HORNÉ SALIBY-nadštandarné bývanie-8 izieb, sauna, vírivka, garáže, pozemok 1840 m2
| Interné ID: | 1800276 |
|---|---|
| Ulica: | Horné Saliby |
| Obec: | Horné Saliby |
| Okres: | Galanta |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
310 000 €
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame vám výnimočný nadštandardný rodinný viladom, ktorý sa nachádza v obci Horné Saliby.
Tento originálny exkluzívny rodinný dom spája komfort, priestor a dokonalé súkromie v jedinečnom prostredí priamo pri rieke Dudváh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej bočnej ulici na rožnom pozemku, výmera pozemku celkom je až 1 840 m². Pozemok je rozsiahly, plynulo prechádza k rieke Dudváh čím vytvára neopakovateľnú atmosféru bývania pripomínajúcu každodenný oddych na dovolenke.
Obytná plocha rodinného domu je 470 m2. Je postavený z tehly a zateplený, strecha je pokrytá betónovou škridľou Mediterran.
Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie väčšej rodiny aj možnosť viacgeneračného bývania.
Na 1.NP sa nachádza:
- presvetlený otvorený denný priestor - obývacia izba s krbom, ktorá je voľne prepojená s jedálňou a kuchyňou
- spálňa
-chodba
-kúpeľňa, samostatné WC, práčovňa
- wellness zóna so saunou a priamym vstupom na terasu s vírivkou, priestor pre cvičenie
Na poschodí sa nachádza:
- spoločná obývacia izba
- 4 samostatné nepriechodné izby ( v jednej z izieb je k dispozícii šatník, jedna izba disponuje balkónom )
-kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
- samostatný šatník
V celom dome sú klvalitné eurookná, kúrenie je zabezpečované radiátormi a plynovým kotlom.
Dom je vo výbornom technickom stave, veľmi dobre udržiavaný. V celom dome boli použité kvalitné materiály, dvere, zarúbne aj kuchnyská linka sú z dreva, v linke sú zabudované všetky spotrebiče, k dispozícii je 3 x klimatizácia, krb v obývacej izbe dotvára príjemnú atmosféru domova.
Bonusom je plnohodnotný samostatný dvojpodlažný byt , ktorý ponúka vlastnú kuchyňu s obývacou časťou, spálňu a kúpeľňu. Ideálne riešenie pre návštevy, podnikanie alebo samostatné bývanie ( dvojgeneračné bývanie ).
Exteriér nehnuteľnosti ponúka všetko pre pohodlný život aj relax:
• dve garáže s elektrickými bránami ( garáž a dvojgaráž )
• letná kuchyňu v samostatnej budove
• altánok a krbové sedenie s pecou, vonkajšia sprcha
• udržiavaná záhrada
• voliéra pre psa, sklad, miestnosti pre prácu
• krásny veľký pozemok s rôznymi možnosťami využitia.
Dom je zateplený, k dispozícii je 3 x klimatizácia, alarm aj kamerový dohľad. Je napojený na všetky inžinierske siete ( vrátane kanalizácie ), na pozemku sa nachádza aj studňa. Predáva sa kompletne zariadený vrátane sauny a vírivej kade, pripravený na okamžité bývanie. Je vo výbornom technickom stave, veľmi dobre udržiavaný, je to skutočne veľmi zaujímavá jedinečná nehnuteľnosť. Využitie nehnuteľnosti je veľmi rôznorodé, ideálna je pre rodinné bývanie, tiež prenájom aj krátkodobý aj dlhodobý, tiež vytvorenie podnikateľského priestoru, pestovanie, chov,.....
Obec Horné Saliby disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do miest Galanta, Šaľa a Dunajská Streda. V obci sa nachádza, škôlka, škola, všeobecný aj detský lekár, zubná ambulancia, futbalové ihrisko, reštaurácia, potraviny. Známe je aj termálne kúpalisko Horné Saliby, veľmi príjemný relax.
Ak hľadáte nadštandardné bývanie s veľkým pozemkom, wellnesom a atmosférou súkromného rezortu, táto nehnuteľnosť si vás získa na prvý pohľad.
CENA: 310.000,- eur - predajná cena je - vzhľadom k vybaveniu a rozlohe pozemku aj domu - je nastavená naozaj pre kupujúcich veľmi výhodne.
Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1840 m2
Úžitková plocha:
470 m2
Zastavaná plocha:
901 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
8
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
2002
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
470 m2
Počet garáží:
2
Pivnica plocha:
1 m2
Vykurovanie - lokálne:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Bc. Katarína Šmidtová
realitná maklérka
- Slovensky
- English
Som profesionál telom aj dušou. Roky pracujem s ľuďmi a viem presne, ako správne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu. Viem, ako správne nastaviť cenovú a predajnú politiku voči aktuálnej trhovej situácií. Som úprimná, dynamická a vždy dbám na splnenie cieľov mojich klientov.
Zabezpečujem realitné služby v rámci miest: Senec, Pezinok, Bratislava
Mobilita a aktívny prístup sú mojim druhým menom.
Samozrejmosťou pri realitnom servise je:
- Vstupný pohovor s klientom a nastavenie propagačnej a predajnej stratégie
- Vykonanie rozsiahleho auditu silných stránok nehnuteľnosti
- Tvorba fotografických a AV materiálov
- Zabezpečenie inzercie na všetkých renomovaných inzertných portáloch v SR
- Profesionálna a predajná textácia inzercie
- Propagácia nehnuteľnosti
- komplexná organizácia obhliadok
- Riešenie individuálnych požiadaviek
- Zabezpečovanie komplexnej zmluvnej a administrátivnej stránky obchodu
- Podpora a vedenie celým kúpno predajným procesom
- Poradenstvo pri nastavovaní cenovej politky
- Pomoc s hypotekárnym financovaním pre kupujúcich
- a mnoho ďalšieho
