Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Novostavba s primerane veľkým pozemkom v tichej lokalite

Ulica: Somola VII.
Obec: Vlčany
Okres: Šaľa
Kraj: Nitriansky kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
289 000 €

Popis nehnuteľnosti

Tento dom je možné nazvať aj staršia novostavba - majiteľ ho začal stavať v roku 2008 a skolaudoval v roku 2024. Dom má dve podlažia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, tri izby, zimná záhrada, samostatné wc a kúpelňa. Jednu z izieb je možné prerobiť na garáž - tak to bolo pôvodne v projekte plánované, avšak nakoniec sa rozhodli zmeniť dispozíciu. Tu sa nachádza podlahové kúrenie.

Na poschodí sa nachádzajú štyri izby, z toho jedna je väčšia a je tu možnosť mať kuchyňu s jedálňou alebo obývačkou. Je tu aj kúpeľňa s wc a šatník. To umožňuje do budúcna vytvoriť z tohoto domu dve bytové jednotky. Tri izby majú balkón. Tu sa nachádzajú radiátory.

Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, má vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou 18 metrov a fotovoltiku, ktorá im zabezpečuje približne polovicu spotreby elektriny. Kúrenie je kombinované na tuhé palivo a elektrinu. Dom nie je napojený na plyn, ktorý je však na ulici a budúci majiteľ si ho vie priviesť do domu. 

Z prednej časti domu je vedený prístrešok pre dve autá a mimo prístrešku vedia parkovať ďalšie dve prípadne tri autá. 

Vzadu za domom je veľká priestranná terasa, ktorá sa na zimu uzatvára lexanom, v lete je príjemne otvorená. Jej veľkosť umožňuje aby tu okrem sedenia bola napríklad výrivka, prípadne sauna. Za terasou sa nachádza záhradný domček.

Pozemok je priestranný a sú tu vysadené ovocné stromy. Pozemok má nové betónové oplotenie.

Dom sa nachádza v obci Vlčany v miestnej časti Somola. Autobusová zastávka je 2-3 min. V obci Vlčany je kompletná občianska vybavenosť ako jasle, škôlka a základná škola, potraviny, reštaurácia a pumpa. Okresné mesto Šaľa je vzdialené 12 km. Nedaľeko je príjemný les, ktorým sa približne po 10 minútach chôdze dostanete k rieke Váh. 

Majitelia sa rozhodli predať tento dom z dôvodu, že deti vyrástli a odsťahovali sa do svojho a im bude stačiť aj menší dom.

 

Fotografie interiéru sú digitálne upravené, nakoľko je dom ešte plne obývaný :-)

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
950 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
47,5 m
Úžitková plocha:
280 m2
Zastavaná plocha:
156 m2
Podlahová plocha:
280 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
7
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Energetický ekonomický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2024
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
312 m2
Počet balkónov:
3
Terasa plocha:
48 m2
Počet terás:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
4-5
Orientácia:
juh
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Adam Kováč

Ing. Adam Kováč

realitný maklér

  • Slovensky

Som skúsený obchodník, riadim sa požiadavkami klienta a hájim všetky jeho záujmy. Záleží mi na kvalite služieb a na tom, aby od jednacieho stola vždy odchádzali spokojní všetci. 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti