Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Čiastočne zrekonštruovaný dom 10 minút od mesta Nitra

Obec: Lehota
Okres: Nitra
Kraj: Nitriansky kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
171 000 €

Popis nehnuteľnosti

Hypo Consulting Reality ponúka na  predaj priestranný samostatne stojaci dom s veľkou záhradou v obci Lehota 10 minút od mesta Nitra. Dom prešiel zánovnou rekonštrukciou a je celkovo v dobrom stave. Cena domu je s majiteľom citlivo nastavená tak, aby bol pre kupujúceho vytvorený dostatočný priestor na rekonštrukciu do stavu novostavby. 

Dom:  
Úžitková plocha: 117 m²
Pozemok:  603m2

Dispozícia domu: 
Dom pozostáva z vstupnej predsiene, ktorá prechádza do chodby kde po ľavej strane nájdeme samostatný záchod a kúpeľňu. Chodba sa ťahá celým priestorom a po ľavej ruke je kuchyňa spojená s obývačkou, po pravej ruke sú dve samostatne priestranné izby. Na konci chodby sú dvere, ktoré vedú na schodisko. Smerom hore nájdeme pochôdznu povalu a smerom dole priestrannú pivnicu (cca 24m2) s okienkom. 

Vybavenie domu:
Dom je okrem jednej izby vyprataný a predáva sa v stave ,,tak ako je,, :) 

Technický stav:
Dom má kvalitne urobenú vonkajšiu fasádu, odkvapy a je zateplený, má tiež plastové okná v dobrom stave. Interiér je zánovný, pre menej náročného obyvateľa v poriadku, ale vo všeobecnosti sa predpokladá, že si nový majiteľ vykoná vlastnú rekonštrukciu. Základy domu sú suché. Elektrina aj voda sú v poriadku, k dispozícií je aj prípojka na centrálny plynovod

Dom nemá urobené centrálne vykurovanie, pri rekonštrukcii ho majiteľ neosadil, nakoľko vedel že dom bude predávať a nevedel akú formu vykurovania si zvolí nový majiteľ. 

Dom má kvalitne vybetónovanú pochôdznu povalu a staršiu strechu, vhodnú na výmenu za novú.

Záhrada vyžaduje údržbu ale nie je zanedbaná 

Lokalita: 
Obec Lehota je malebná dedinka s dobrou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou a pripojením na diaľnicu R1 (4min) vzdialená 10 minút od mesta Nitra. 

Názor makléra: 
Dom v obci Lehota je je ideálny pre rodinu s deťmi, alebo aj ako investičná príležitosť. Má výbornú dispozíciu a ako celok je vo výbornom stave. Samozrejme je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo vnímam ako dobrú príležitosť. CENA bola s majiteľom nastavená realisticky práve s ohľadom na to, že sa predpokladajú ďalšie náklady nového majiteľa na rekonštrukciu. 

Cena:
171 000 €

Dom je bez tiarch 

V cene je zahrnuté:  V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a úhrada správneho poplatku na katastri. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. 

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra:
Samuel Sivák 
+421 910 669 198 
sivak@hypoconsulting.sk

Hypo Consulting - reality, s.r.o.
www.hypoconsulting.sk 
www.hcreality.sk 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
603 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
258 m2
Zastavaná plocha:
117 m2
Podlahová plocha:
117 m2
Skladová plocha:
117 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
3
Typ výbavy:
nevybavený
Pivnica:
áno
Dielňa:
áno
Pivnica plocha:
24 m2
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Samuel Sivák MBA

Mgr. Samuel Sivák MBA

obchodný manažér

  • narks

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti