Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Garsónka s veľkosťou 1izb bytu + veľká loggia v novostavbe

Ulica: Rustaveliho
Obec: Bratislava-Rača
Okres: Bratislava III
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: Garsónka
Iné:
161 000 €
Dohoda možná pri rýchlom jednaní

Popis nehnuteľnosti

Hypo Consulting Reality ponúka na  predaj  vzdušnú, svetlú garsónku s metrážou aj dispozíciou 1izbového bytu v krásnej novostavbe - Radničné námestie. Byt má priestranný charakter a má veľkú krytú štvorcovú loggiu. Predáva sa plne zariadený a vo výbornom stave. 

Byt: 
Úžitková plocha: 28 m²
Terasa: 6 m2
Pivnica: 2 m²

Dispozícia bytu: 
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je aj vstup do kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. Chodba pokračuje do hlavného priestoru kde je vytvorený kuchynský kút elegantne oddelený od obývacej časti s rozkladacím gaučom. Z obývacej časti sa vchádza na priestrannú krytú loggiu. 

Vybavenie bytu:
Zariadenie, ktoré vidíte na fotografiách je súčasťou ponuky. Všetko je vo výbornom a veľmi zachovalom stave.

Technický stav:
Byt je v stave ako nový, perfektne udržiavaný, nič nevŕzga, nie je zanesené, bez umelého prikrášľovania ide o absolútne výborný stav. Bytový dom je z roku 2016 a teda spĺňa všetky moderné štandardy a kvalitatívne požiadavky. Bytový dom má energetický certifikát. 

Lokalita: 
Ide o tzv. centrum" Rače, takže máte po ruke komplet všetko (Billa, Terno, Tesco, Lidl), obchodná zóna pri Kauflande, Teta drogerie, lekárne, pošta, banky, železiarstvo, zdravotné stredisko Tbiliská, školky štátne aj súkromné, školy, kúpalisko a mnoho iného. V neposlednom rade príroda a Karpaty * zastávka "Detvianska" - 3 minúty pešou chodzou od vchodu, na zastávku "Blumentál" cca 15 minút cesty elektrickou * blízko aj zastávka autobusov "Drevona" (zrýchlený spoj č. 59 do centra) * zastávka vlaku Bratislava-Rača do 10 minút pešou chodzou (vlaky premávajú na Hlavnú stanicu, či priamo na železnú studničku)

Názor makléra: 
Byt na Rustaveliho ulici je skvelá voľba ako štartovací byt, tiež ako skvelá investícia. Lokalita je perfektná a má mimoriadne dobrú občiansku vybavenosť. To že sa jedná o kvalitnú a dobre zabývanú novostavbu je výborným benefitom navrch 

Cena:
161 000 €

Byt je dlhodobo obývaný nájomníkom, ktorý je mimoriadne čistotný a správa sa k nemu ako k svojmu vlastnému. V prípade, že by ste byt kupovali ako investíciu, nájomník má vážny záujem byt naďalej obývať. 

V cene je zahrnuté:  V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad.V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. 

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra:
Mgr. Ladislav Kuruc
+421 908 329 073
kuruc@hypoconsulting.sk

Hypo Consulting - reality, s.r.o.
www.hypoconsulting.sk 
www.hcreality.sk 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
34.2 m2
Zastavaná plocha:
34.2 m2
Podlahová plocha:
28.2 m2
Skladová plocha:
2 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
1
Energetický certifikát:
B
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2016
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
6
Celková plocha:
34.02 m2
Plocha loggie:
6 m2
Počet logií:
1
Pivnica plocha:
2 m2
Počet pivníc:
1
Orientácia:
juhovýchod
Inžinierske siete:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Ladislav Kuruc

Mgr. Ladislav Kuruc

Realitný špecialista

  • Slovensky
  • English

Expert na lokality Ružinov a Nové mesto. Žijem tu, mám tu portfólio vzťahov a klientov. Vyznám sa v lokálnych pomeroch a viem presne, čo a ako povedať tak, aby ste Vašu nehnuteľnosť predali s radosťou. 

Som profesionál telom aj dušou. Roky pracujem s ľuďmi a viem presne, ako správne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu. Viem, ako správne nastaviť cenovú a predajnú politiku voči aktuálnej trhovej situácií. Som úprimný, dynamický a vždy dbám na splnenie cieľov mojich klientov. 

Zabezpečujem realitné služby v rámci miest: Bratislava

Mobilita a aktívny prístup sú mojim druhým menom. 

Samozrejmosťou pri realitnom servise je: 
- Vstupný pohovor s klientom a nastavenie propagačnej a predajnej stratégie 
- Vykonanie rozsiahleho auditu silných stránok nehnuteľnosti 
- Tvorba fotografických a AV materiálov  
- Zabezpečenie inzercie na všetkých renomovaných inzertných portáloch v SR 
- Profesionálna a predajná textácia inzercie 
- Propagácia nehnuteľnosti 
- Komplexná organizácia obhliadok 
- Riešenie individuálnych požiadaviek 
- Zabezpečovanie komplexnej zmluvnej a administrátivnej stránky obchodu 
- Podpora a vedenie celým kúpno predajným procesom  
- Poradenstvo pri nastavovaní cenovej politky 
- Pomoc s hypotekárnym financovaním pre kupujúcich 
- a mnoho ďalšieho 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti