
Ulica: | Rustaveliho |
---|---|
Obec: | Bratislava-Rača |
Okres: | Bratislava III |
Kraj: | Bratislavský kraj |
Druh: | Byty |
Typ: | Predaj |
Typ bytu: | Garsónka |
Iné: |
Hypo Consulting Reality ponúka na predaj vzdušnú, svetlú garsónku s metrážou aj dispozíciou 1izbového bytu v krásnej novostavbe - Radničné námestie. Byt má priestranný charakter a má veľkú krytú štvorcovú loggiu. Predáva sa plne zariadený a vo výbornom stave.
Byt:
Úžitková plocha: 28 m²
Terasa: 6 m2
Pivnica: 2 m²
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je aj vstup do kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. Chodba pokračuje do hlavného priestoru kde je vytvorený kuchynský kút elegantne oddelený od obývacej časti s rozkladacím gaučom. Z obývacej časti sa vchádza na priestrannú krytú loggiu.
Vybavenie bytu:
Zariadenie, ktoré vidíte na fotografiách je súčasťou ponuky. Všetko je vo výbornom a veľmi zachovalom stave.
Technický stav:
Byt je v stave ako nový, perfektne udržiavaný, nič nevŕzga, nie je zanesené, bez umelého prikrášľovania ide o absolútne výborný stav. Bytový dom je z roku 2016 a teda spĺňa všetky moderné štandardy a kvalitatívne požiadavky. Bytový dom má energetický certifikát.
Lokalita:
Ide o tzv. centrum" Rače, takže máte po ruke komplet všetko (Billa, Terno, Tesco, Lidl), obchodná zóna pri Kauflande, Teta drogerie, lekárne, pošta, banky, železiarstvo, zdravotné stredisko Tbiliská, školky štátne aj súkromné, školy, kúpalisko a mnoho iného. V neposlednom rade príroda a Karpaty * zastávka "Detvianska" - 3 minúty pešou chodzou od vchodu, na zastávku "Blumentál" cca 15 minút cesty elektrickou * blízko aj zastávka autobusov "Drevona" (zrýchlený spoj č. 59 do centra) * zastávka vlaku Bratislava-Rača do 10 minút pešou chodzou (vlaky premávajú na Hlavnú stanicu, či priamo na železnú studničku)
Názor makléra:
Byt na Rustaveliho ulici je skvelá voľba ako štartovací byt, tiež ako skvelá investícia. Lokalita je perfektná a má mimoriadne dobrú občiansku vybavenosť. To že sa jedná o kvalitnú a dobre zabývanú novostavbu je výborným benefitom navrch
Cena:
161 000 €
Byt je dlhodobo obývaný nájomníkom, ktorý je mimoriadne čistotný a správa sa k nemu ako k svojmu vlastnému. V prípade, že by ste byt kupovali ako investíciu, nájomník má vážny záujem byt naďalej obývať.
V cene je zahrnuté: V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad.V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra:
Mgr. Ladislav Kuruc
+421 908 329 073
kuruc@hypoconsulting.sk
Hypo Consulting - reality, s.r.o.
www.hypoconsulting.sk
www.hcreality.sk
Realitný špecialista
Expert na lokality Ružinov a Nové mesto. Žijem tu, mám tu portfólio vzťahov a klientov. Vyznám sa v lokálnych pomeroch a viem presne, čo a ako povedať tak, aby ste Vašu nehnuteľnosť predali s radosťou.
Som profesionál telom aj dušou. Roky pracujem s ľuďmi a viem presne, ako správne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu. Viem, ako správne nastaviť cenovú a predajnú politiku voči aktuálnej trhovej situácií. Som úprimný, dynamický a vždy dbám na splnenie cieľov mojich klientov.
Zabezpečujem realitné služby v rámci miest: Bratislava
Mobilita a aktívny prístup sú mojim druhým menom.
Samozrejmosťou pri realitnom servise je:
- Vstupný pohovor s klientom a nastavenie propagačnej a predajnej stratégie
- Vykonanie rozsiahleho auditu silných stránok nehnuteľnosti
- Tvorba fotografických a AV materiálov
- Zabezpečenie inzercie na všetkých renomovaných inzertných portáloch v SR
- Profesionálna a predajná textácia inzercie
- Propagácia nehnuteľnosti
- Komplexná organizácia obhliadok
- Riešenie individuálnych požiadaviek
- Zabezpečovanie komplexnej zmluvnej a administrátivnej stránky obchodu
- Podpora a vedenie celým kúpno predajným procesom
- Poradenstvo pri nastavovaní cenovej politky
- Pomoc s hypotekárnym financovaním pre kupujúcich
- a mnoho ďalšieho