4-izbový byt na v BA na Smoleníckej podľa Vašich predstáv

Hypo Consulting Reality ponúka na  na predaj  3 -izbový byt s logiou, ktorý prechádza kompletnou rekonštrukciou a Vy máte možnosť ovplyvniť ako to bude vyzerať.  Po rekonštrukcii bude prerobený na moderný 4 izbový byt s kuchyňou spojenou s obývačkou a 3 nepriechodnými izbami.  Byt je situovaný na 10/12 poschodí zatepleného  bytového domu, ktorý tiež prešiel rekoštrukciou strechy, výťahov, stúpacích rozvodov aj vstupnej brány. Nehnuteľnosť disponuje  pivničnou kobkou.  V blízkosti  bytového domu je  bezproblémové  bezplatné  parkovanie. Predpokladný koniec rekonštrukcie je koniec júna.

Byt: 
Úžitková plocha: 69,24  m²
Pivnica: 2 m²

Dispozícia bytu: 
Byt pozostáva zo vstupnej chodby na ktorej sa nachádza  samostatná kupeľňa aj WC,  z chodby sa prechádza do miestnosti, kde  bude moderná kuchyňa  spojená s obývačkou a budú tam 3 samostatné izby. 

Vybavenie bytu:
Byt bude po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie budú kompletne vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu, kvalitná laminátová podlaha, nové stierky a maľovky, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere a v kúpeľni a na toalete nová dlažba a obklad, závesné WC, vaňa a umývadlo s batériami. Podľa dohody je možné zabezpečiť kuchynskú linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička, umývačka riadu, digestor, elektrická varná doska a elektrická rúra) Vstupné dvere sú bezpečnostné. 


Lokalita: 
Byt na Smpleníckej ulici  sa  nachádza v   obľúbenej  časti Petržalky s množstvom zelene a výbornej  občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody - hypermakrket Tesco, Petržalská tržnica, reštaurácie.  Na skok sú zastávky autobusov aj novej električky. Milovníkov aktívneho oddychu určite poteší blízkosť jazera Draždiak,  cyklotrás aj turistických chodníkov.  Výhodou je veľká kapacita okolitého verejného parkovania. 

Názor makléra: 
Byt na  Smoleníckej ulici  bude  po kompletnej rekonštrukcii,  pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti výrazných investícií, . Vhodný  pre rodinu, kde bude dostatok miesta pre všetkých. Vďaka dobre nastavenej cene je veľmi dostupný a ideálny pre širokú škálu kupujúcich. 

Cena:
249 990€



  V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.

Gabriela Rafajová
+421 905 200 044

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.