Neštandardný 4 izb.byt, 92m2, BA V, kompletná rekonštrukcia
| Ulica: | Ambroseho |
|---|---|
| Mestská časť: | Zrkadlový háj |
| Obec: | Bratislava-Petržalka |
| Okres: | Bratislava V |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 4-izbový byt |
265 000 €
Popis nehnuteľnosti
Hypo Consulting Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou, obývačkou a 3 nepriechodné izby, v žiadanej lokalite Bratislava - Petržalka, na Ambroseho ulici. Byt má samostatný vchod . Nehnuteľnosť disponuje aj pivničnou kobkou. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu aj vo večerných hodinách.
Byt:
Úžitková plocha: 92 m²
Pivnica: 2 m²
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, na ktorú nadväzuje kychyňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, z chodby sa prechádza do veľkej obývačky a z nej do 3 samostaných nepriechodných izbieb.
Vybavenie bytu:
Kuchyňa má na mieru vyrobenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi - teplovzdušná rúra, nová umývačka, práčka, indukčná doska, barový pult so stoličkami. 3 izby sú nepriechodné + luxuxný priestor na obývačku. V spoločnej kúpeľni sa nachádza sprchový kút aj oddelené WC . Vstupné dvere sú bezpečnostné.
Technický stav:
V byte prebehla kompletná rekonštrukcia pred cca 2 rokmi - nové elektrické rozvody, podlahy, interierové dvere, kuchyňa, kúpeľňa, plastové okná, bezpečnostné dvere. Bytový dom tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou - vrátanie zateplenia aj nových rozvodov. Byt má samostatný vchod, čo poskytuje väčší komfort a súkromie. Je pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Lokalita:
Byt sa nachádza v žiadanej, tichej lokalite v 4 podlažnom bytovom dome. Lokalita disponuje skvelou občianskou vybavenosťou aj dostupnosťou do centra - blízko je MHD aj nová elektirčková trať, cyklotrasy, dostihvá dráha, Draždiak. V pešej dostuponsti sa nachádzajú obchody, úrady - Technopol, pošta, materské aj základné školy , poliklinika. Okolie ponúka množstvo zelene a stromov. Výhodou je bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách.
Názor makléra:
Byt na Ambroseho ulici je vhodný k okamžitému nasťahovaniu pre rodiny, ktoré hľadajú priestanné a pohodlné bývanie, ale aj ako investícia, napríklad kombinácia bývania aj kancelárie. Vďaka dobre nastavenej cene je veľmi dostupný a ideálny pre širokú škálu kupujúcich.
Cena:
265 000 €
V cene je zahrnuté: V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra:
Gabriela Rafajová
+421 905 200 044
rafajova@hypoconsulting.sk
Hypo Consulting - reality, s.r.o.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Priechodná izba:
áno
Úžitková plocha:
92 m2
Podlahová plocha:
92 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
4
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet poschodí od prízemia vyššie:
prízemie, samostatný vchod
Pozícia:
Prízemie
Celková plocha:
92 m2
Pivnica plocha:
2 m2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Gabriela Rafajová
Realitný maklér
- Slovensky
Som profesionál telom aj dušou. V segmente realít pracujem dlhé roky a pracujem s ľuďmi. Viem presne, ako správne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu. Viem, ako správne nastaviť cenovú a predajnú politiku voči aktuálnej trhovej situácií. Som úprimný, dynamický a vždy dbám na splnenie cieľov mojich klientov.
Zabezpečujem realitné služby v rámci mesta Bratislava.
Mobilita a aktívny prístup sú mojim druhým menom.
Samozrejmosťou pri realitnom servise je:
- Vstupný pohovor s klientom a nastavenie propagačnej a predajnej stratégie
- Vykonanie rozsiahleho auditu silných stránok nehnuteľnosti
- Tvorba fotografických a AV materiálov
- Zabezpečenie inzercie na všetkých renomovaných inzertných portáloch v SR
- Profesionálna a predajná textácia inzercie
- Propagácia nehnuteľnosti
- komplexná organizácia obhliadok
- Riešenie individuálnych požiadaviek
- Zabezpečovanie komplexnej zmluvnej a administratívnej stránky obchodu
- Podpora a vedenie celým kúpno predajným procesom
- Poradenstvo pri nastavovaní cenovej politky
- Pomoc s hypotekárnym financovaním pre kupujúcich
- a mnoho ďalšieho
Kontaktujte ma
Súhlasím so spracovaním a uchovávaním osobných údajov *
