Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

MODRA-predaj zrekonštruovaného slnečného bytu-skvelá lokalita

Interné ID: 1757246
Ulica: Kalinčiakova
Obec: Modra
Okres: Pezinok
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 3-izbový byt
185 000 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt , ktorý sa nachádza pri centre krásneho mestečka Modra.

Byt je situovaný na 3/3 poschodí zrekonštruovaného a zatepleného tehlového bytového domu.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, prechodnej obývacej izby ( vznikla predelným pôvodnej nadštandardne veľlkej izby ), dvoch samostatných izieb, priestrannej kuchyne so spotrebičmi -chladnička, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka,  kúpeľne, samostatného WC a komory využívanej ako práčovňa.

Okná v celom byte sú plastové, podlahy tvorí dlažba pôvodné drevené parkety, kúpeľňa a WC sú moderne zrekonštruované ( v kúpeľni sa nachádza bezbariérový sprchovací kút, umývadlo, rebrový radiátor). Kuchynská linka je vyrobená na mieru v modernom štýle. K dispozícii sú dve naozaj priestranné rolldor skriňe ( v pracovni a spálni ), ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor ). V byte je k dispozícii klimatizácia.

Byt je priestranný, slnečný, poskytuje príjemné bývanie v tichom prostredí blízko pri centre mesta. Svojou polohou  na najvyššom poschodí zaručuje úžasné panoramatické výhľady na vinohrady a kopce Malých Karpát a tiež na historické centrum Modry.

Bytový dom je postavený z tehál, čo zaručuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a zdravé bývanie, je zateplený - nižšie náklady na vykurovanie .

Bytový dom je nízkopodlažný, má iba 3 nadzemné podlažia, k bytu vedie malé množstvo schodov.

Celková vyýmera bytu vrátane príslušenstva je 82,71 m2. ( cca12m z toho je murovaná pivnica).

Kúrenie v byte je ústredné, ohrev vody je zabezpečovaný prietokovým ohrievačom umiestneným v byte.

Parkovanie je bezproblémové, na verejne dostupných miestach a tiež vo vnútrobloku,
Výhodou je veľká murovaná pivnica v pivničných priestoroch. V byte je zavedený optický kábel.

 Na prízemí bytového domu sú potraviny, dentálna klinika a kozmetika. Hneď vedľa nájdete výbornú reštauráciu Kinečko, niekoľko detských ihrísk a kúpalisko. V blízkosti je aj škola a škôlka, obchodný dom, autobusová zastávka a lekáreň.

Príjemnou krátkou prechádzkou sa dostanete do viníc a lesa.
 

CENA: 185.000,- eur

Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
82.71 m2
Stav:
úplne prerobený
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Celková plocha:
82.71 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Bc. Katarína Šmidtová

Bc. Katarína Šmidtová

realitná maklérka

  • Slovensky
  • English
  • rusr

Som profesionál telom aj dušou. Roky pracujem s ľuďmi a viem presne, ako správne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu. Viem, ako správne nastaviť cenovú a predajnú politiku voči aktuálnej trhovej situácií. Som úprimná, dynamická a vždy dbám na splnenie cieľov mojich klientov. 

Zabezpečujem realitné služby v rámci miest: Senec, Pezinok, Bratislava

Mobilita a aktívny prístup sú mojim druhým menom. 

Samozrejmosťou pri realitnom servise je: 
- Vstupný pohovor s klientom a nastavenie propagačnej a predajnej stratégie 
- Vykonanie rozsiahleho auditu silných stránok nehnuteľnosti 
- Tvorba fotografických a AV materiálov  
- Zabezpečenie inzercie na všetkých renomovaných inzertných portáloch v SR 
- Profesionálna a predajná textácia inzercie 
- Propagácia nehnuteľnosti 
- komplexná organizácia obhliadok 
- Riešenie individuálnych požiadaviek 
- Zabezpečovanie komplexnej zmluvnej a administrátivnej stránky obchodu 
- Podpora a vedenie celým kúpno predajným procesom  
- Poradenstvo pri nastavovaní cenovej politky 
- Pomoc s hypotekárnym financovaním pre kupujúcich 
- a mnoho ďalšieho 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti