Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

ROVINKA-zrekonštruovaný 4 izb. rodinný dom-skvelá dispozícia-krásny pozemok

Ulica: xxx
Obec: Rovinka
Okres: Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
506 990 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Rovinka, v tichej uličke, v zástavbe nových rodinných domov, vo vyhľadávanej časti na  začiatku Rovinky .

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený, s podkrovím po celej ploche domu predpripraveným na zobytnenie . Súčasťou domu je vstavaná garáž.

Je postavený z ytongu a zateplený polystyrénom, strecha je valbová pokrytá škridľou.

Dom bol teraz aktuálne zrekonštruovaný: exteriér - nová fasáda, rekonštrukcia strechy, rekonštrukcia plotu, nová terasa, interiér - kompletne nová zrekonštruovaná kúpeľňa, WC, kompletne nanovo celý dom vymaľovaný. 

Výmera pozemku celkom vrátane zastavanej plochy je 667 m2.

Podlahová plocha domu vrátane garáže je 136,6 m2 .

Výmera krytej zastrešenej terasy je 7,2 m2.

Dom je dispozične veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

-vstupná chodba

-samostatné WC ( vstup z chodby )

-hala

-kúpeľňa ( vaňa, umývadlo, WC )

-3 samostatné nepriechodné izby

-priestranná kuchyňa s jedálňou s výstupom na terasu ( v kuchyni sa nachádza špajza )

-obývacia izba ( voľne prepojená s kuchyňou )

-vstavaná garáž ( 19,3 m2 )

Veľkou výhodou domu je priestranné PODKROVIE, ktoré je predpripravené na zobytnenie, poskytuje budúcim majiteľom možnosť kedykoľvek zväčšiť priestor a zvýšiť komfort bývania.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2009. Okná v celom dome sú plastové so žalúziami, podlahy tvoria dlažby a laminátové parkety, kuchynská linka bola vyrobená na mieru ( plynová varná doska, digestor, el. rúra ), kúpeľňa je kompletne novozrekonštruovaná -nachádza sa tu vaňa, toaleta, umývadlo. V chodbe sú k dispozícii dve rolldor skrine.

Kúrenie je zabezpečované kotlom Wiesmann a radiátormi, čiastočne je kombinované s podlahovým kúrením, v kúpeľni sa nachádza rebrový radiátor.

V obývacej izbe je pekný murovaný krb na tuhé palivo.

Pozemok je veľmi pekný priestranný o výmere 667 m2, ideálneho obdĺžnikového tvaru s dostatočnou šírkou.

Je možné tu realizovať rôzne predstavy: bazén, detské ihrisko, ... Pri vstupe je kovaná vstupná bránka a veľká brána na diaľkové ovládanie.


Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, odpad riešený kanalizáciou.

Lokalita je vynikajúca, tichá, priamo pri ulici je hrádza - blízkosť hrádze poskytuje pestré využitie rôznych športových aktivít. Vynikajúce dopravné napojenie obce Rovinka, ktorá je vzdialená necelé 4km od Bratislavy, je jedným z dôvodov prečo je veľmi obľúbená.

V Rovinke je kompletná občianska vybavenosť. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, školy, škôlky aj obchodné centrum, tiež potraviny Kraj, Billa, nákupné centrum CITY PARK.
V blízkosti sa nachádzajú jazerá Košariská, výborné napojenie na D4/R7.

CENA: 506.990,- eur

Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa zmluvy, zabezpečíme hypotekárne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad do katastra, súdneho znalca, poistenie Vašej nehnuteľnosti.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
667 m2
Úžitková plocha:
136.6 m2
Stav:
úplne prerobený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Rok kolaudácie:
2009
Celková plocha:
143.8 m2
Terasa plocha:
7.2 m2
Počet garáží:
1
Vykurovanie - lokálne:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Bc. Katarína Šmidtová

Bc. Katarína Šmidtová

realitná maklérka

  • Slovensky
  • English
  • rusr

Som profesionál telom aj dušou. Roky pracujem s ľuďmi a viem presne, ako správne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu. Viem, ako správne nastaviť cenovú a predajnú politiku voči aktuálnej trhovej situácií. Som úprimná, dynamická a vždy dbám na splnenie cieľov mojich klientov. 

Zabezpečujem realitné služby v rámci miest: Senec, Pezinok, Bratislava

Mobilita a aktívny prístup sú mojim druhým menom. 

Samozrejmosťou pri realitnom servise je: 
- Vstupný pohovor s klientom a nastavenie propagačnej a predajnej stratégie 
- Vykonanie rozsiahleho auditu silných stránok nehnuteľnosti 
- Tvorba fotografických a AV materiálov  
- Zabezpečenie inzercie na všetkých renomovaných inzertných portáloch v SR 
- Profesionálna a predajná textácia inzercie 
- Propagácia nehnuteľnosti 
- komplexná organizácia obhliadok 
- Riešenie individuálnych požiadaviek 
- Zabezpečovanie komplexnej zmluvnej a administrátivnej stránky obchodu 
- Podpora a vedenie celým kúpno predajným procesom  
- Poradenstvo pri nastavovaní cenovej politky 
- Pomoc s hypotekárnym financovaním pre kupujúcich 
- a mnoho ďalšieho 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti