Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Máme na predaj 2 izbový apartmán v projekte NUPPU Magnólia 1

Interné ID: 5408
Ulica: Hraničná ulica
Mestská časť: Prievoz
Obec: Bratislava-Ružinov
Okres: Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 2-izbový byt
199 000 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj svetlý 2-izbový apartmán v obľúbenom rezidenčnom komplexe NUPPU – Magnólia 1 na Hraničnej ulici obľúbenej lokalite Ružinov. Apartmán s celkovou výmerou 55,36 m2 (vrátane 3,9 m2 balkóna) sa nachádza na 3. podlaží a je orientovaný na južnú stranu s výhľadom do zelene. K apartmánu je možné dokúpiť väčšie vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 20.000 Eur. Apartmán sa predáva v kvalitnom štandarde vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavaných skríň. Apartmánový dom je z monolitu zateplený, murované steny z keramických tvárnic 115 - 140 mm.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE APARTMÁNU:

Vstupná chodba (4,31 m2), kúpeľňa (5,34 m2), obývacia izba (21,04 m2), kuchynský kút (4,07 m2) a izba (16,70 m2).

Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere SHERLOCK Clasicc , plastové 6-komorové okná s izolačným čírym trojskom, laminátové parkety EGGER 8 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou s kovaním, v kúpeľni je keramický obklad, gresová dlažba a kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Zásuvky a spínače zn. Legrand, domový vrátnik (audiotelefón), oceľové panelové vykurovacie telesá s termostatickou hlavicou v obytných miestnostiach, v kúpeľni rebríkové vykurovacie teleso. V štandarde je zahrnuté kompletné vybavenie t.j. kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool so zárukou 5 rokov, vstavané skrine a svietidlá. Taktiež nechýba ani predpríprava na vonkajšie žalúzie. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. V bytovom doma sa nachádza aj plne vybavená spoločenská miestnosť a sklad pre bicykle spolu s umývacou hadicou.

APARTMÁNOVÝ DOM:

Apartmánový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU. Priamo pod oknami apartmánového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom apartmánov je k dispozícii aj niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov a apartmánov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Príjemná a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
55 m2
Úžitková plocha:
55 m2
Poschodie:
3
Počet izieb:
2
Plocha balkóna:
1.6 m2
Balkón:
áno
Kúpeľňa:
áno
Výťah:
áno
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Zariadenie:
nezariadený
Garáž:
áno - 1
Inžinierske siete:
áno
Internet:
áno - wi-fi
Zateplený objekt:
áno
Pivnica:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Peter Hreus

Ing. Peter Hreus

realitný maklér

  • Slovensky
  • English

Som profesionál telom aj dušou. V segmente realít pracujem dlhé roky a pracujem s ľuďmi. Viem presne, ako správne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu. Viem, ako správne nastaviť cenovú a predajnú politiku voči aktuálnej trhovej situácií. Som úprimný, dynamický a vždy dbám na splnenie cieľov mojich klientov. 

Zabezpečujem realitné služby v rámci mesta Bratislava. 

Mobilita a aktívny prístup sú mojim druhým menom. 

Samozrejmosťou pri realitnom servise je: 
- Vstupný pohovor s klientom a nastavenie propagačnej a predajnej stratégie 
- Vykonanie rozsiahleho auditu silných stránok nehnuteľnosti 
- Tvorba fotografických a AV materiálov  
- Zabezpečenie inzercie na všetkých renomovaných inzertných portáloch v SR 
- Profesionálna a predajná textácia inzercie 
- Propagácia nehnuteľnosti 
- komplexná organizácia obhliadok 
- Riešenie individuálnych požiadaviek 
- Zabezpečovanie komplexnej zmluvnej a administratívnej stránky obchodu 
- Podpora a vedenie celým kúpno predajným procesom  
- Poradenstvo pri nastavovaní cenovej politky 
- Pomoc s hypotekárnym financovaním pre kupujúcich 
- a mnoho ďalšieho 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti