Na predaj 2,5 izbový byt v bytovom dome Palušáky v tichej a vyhľadávanej časti Ružinova
| Ulica: | Ružová dolina |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
325 000 €
možná kúpa aj garáže v bytovom dome
Popis nehnuteľnosti
Na predaj máme pre Vás 2,5 izbový byt vo Vežovom komplexe Palušáky v najvyhľadávanejšej lokalite Ružinova - na ulici Ružová dolina s krásnym výhľadom na okolie. Byt je situovaný na 9. poschodí z 10tich. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola realizovaná v roku 2022. Výhoda bytu je, že nemá spoločné steny so susedmi. V každej izbe sa nachádza okno, tým je byt krásne presvetlený, je z neho výhľad na juhovýchod až po západnú stranu. Byt pozostáva zo vstupnej haly s prístupom do kúpeľne a samostatného WC. Z predsiene je vstup do kuchyne s vlastnou špajzou a tiež do samostatnej obývacej časti. Z predsiene je vstup aj do menšej - napríklad detskej izby, z ktorej je prístup do spálne. Bytový dom tiež prešiel kvalitnou rekonštrukciou v rámci ktorej bol celý bytový dom zateplený, boli vymenené obidva výťahy, tiež bola urobená nová izolácia strechy a kompletná obnova vnútorného vybavenia domu. Benefity bytu sú: v blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj s obľúbeným kúpaliskom Delfín, parky, detské škôlky a školy. A v blízkosti známe trhovisko Miletičova.
K samotnému predaju patrí aj bezplatné hypotekárne a finančné poradenstvo.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
68 m2
Úžitková plocha:
64 m2
Poschodie:
9
Loggia plocha:
1,6 m2
Loggia:
áno
Počet podlaží:
10
Počet izieb:
2
Kúpeľňa:
sprchovací kút
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Klimatizácia:
nie
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Krb:
nie
Zariadenie:
zariadený
Garáž:
áno
Inžinierske siete:
áno
Internet:
áno - wi-fi
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
nie
Vykurovanie:
áno
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
2 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Peter Hreus
realitný maklér
- Slovensky
- English
Som profesionál telom aj dušou. V segmente realít pracujem dlhé roky a pracujem s ľuďmi. Viem presne, ako správne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu. Viem, ako správne nastaviť cenovú a predajnú politiku voči aktuálnej trhovej situácií. Som úprimný, dynamický a vždy dbám na splnenie cieľov mojich klientov.
Zabezpečujem realitné služby v rámci mesta Bratislava.
Mobilita a aktívny prístup sú mojim druhým menom.
Samozrejmosťou pri realitnom servise je:
- Vstupný pohovor s klientom a nastavenie propagačnej a predajnej stratégie
- Vykonanie rozsiahleho auditu silných stránok nehnuteľnosti
- Tvorba fotografických a AV materiálov
- Zabezpečenie inzercie na všetkých renomovaných inzertných portáloch v SR
- Profesionálna a predajná textácia inzercie
- Propagácia nehnuteľnosti
- komplexná organizácia obhliadok
- Riešenie individuálnych požiadaviek
- Zabezpečovanie komplexnej zmluvnej a administratívnej stránky obchodu
- Podpora a vedenie celým kúpno predajným procesom
- Poradenstvo pri nastavovaní cenovej politky
- Pomoc s hypotekárnym financovaním pre kupujúcich
- a mnoho ďalšieho
